Gezinswoning met 3-4 slaapkamers en groen zicht in Kerksken

€ 325 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ben je op zoek naar een ruime woning met 3 tot 4 slaapkamers, een garage, veranda én een mooi groen zicht in Kerksken? Zo gevonden!
Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 212 m² en combineert een ruime indeling met heel wat praktische troeven. Dankzij het EPC-label C, de dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en de combinatie van centrale en individuele verwarming geniet je hier van een aangenaam wooncomfort.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot het afzonderlijk toilet en de leefruimte. De ruime woonkamer sluit aan op de eetkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een dampkap, koelkast, keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, veranda en garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 12 m², 12 m² en 14 m². Daarnaast is er een badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en enkele wastafel. Een extra berging zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die heel wat mogelijkheden biedt. Afhankelijk van je behoeften kan deze ruimte ingericht worden als vierde slaapkamer, speelruimte of praktische opslagruimte.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek dankzij de ruime kelder van ca. 38 m², ideaal voor extra stockage.
Buiten geniet je van een aangename koer van ca. 21 m². Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt een rustige plek om te ontspannen en vormt dankzij het groene uitzicht een extra troef van deze woning.

De woning is beschikbaar vanaf 1 maart, waardoor je tijdig kan plannen en binnenkort van deze aangename woning in Kerksken jouw nieuwe thuis kan maken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
262.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
6.65
Lengte
5.7
Kamer items
Technische ruimte

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.4
Lengte
5
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.15

Traphal

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.5
Lengte
2.7
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.9

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.55
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Koer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6.05
Lengte
3.5

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.8
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.2

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
6.05
Lengte
2.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260729-0003924328-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anke Gezels
Terlicht 75 , 9451 Haaltert