Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236m² (bruto en zonder kelder, zolder en vrijstaande garage) met prachtige tuin met zwembad en poolhouse, een volledig onderkelderde woning én een extra ingerichte vrijstaande garage biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden:

Troeven:
+ Ruim perceel van 13a 64ca
+ Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
+ Energiezuinig: EPC label B
+ Zonnepanelen met groene stroomcertificaten
+ 2 thuisbatterijen
+ Volledige kelder: bijzonder veel bergruimte en een ontspanningsruimte (man-cave)
+ Aangelegde en goed omsloten tuin met groot overdekt terras
+ Verwarmd zwembad met poolhouse
+ Locatie: op wandelafstand van het centrum van Zonhoven. Op korte afstand van natuurgebied "DeTeut". Vlotte verbinding naar diverse invalswegen en de E314.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, praktische berging met maatkasten en acherinkom, speel- of hobbykamer, bureau of gelijkvloerse slaapkamer
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en berging/kinderkamer
Zolder: bereikbaar via luik met ladder
Vrijstaande garage: momenteel ingericht als een aparte woonst met leefruimte, open keuken, badkamer en een grote slaapkamer op verdieping
Buiten: een heerlijke, aangelegde tuin met groot overdekt terras, verwarmd zwembad, poolhouse, buitenkeuken met BBQ. Een plek waar je helemaal tot rust komt én volop kunt genieten met familie en vrienden.

Kortom: een bijzonder complete woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en genieten perfect samenkomen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
1364.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1531,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
2000
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
9600.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Beschrijving
Volledig onderkelderd met o.a. stockageruimte, cv-ruimte, speelkelder, ...

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet op het gelijkvloers

Bureel

Beschrijving
Bureau of gelijkvloerse slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Beschrijving
Hobbyruimte of speelkamer op het gelijkvloers

Berging

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging met achterinkom

Woonkamer

Beschrijving
Ruime woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Open keuken

Nachthal

Berging

Beschrijving
Berging of kinderkamer of bureau op verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Garage

Beschrijving
Vrijstaande garage

Terras

Beschrijving
Groot overdekt terras aan achterzijde woning

Poolhouse

Tuin

Berekende oppervlakte
1364 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost
Kamer items
Buitenkeuken
Zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260819-0003936308-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Kremerstraat 12A , 3520 Zonhoven