Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Woning met drie slaapkamers (4 mogelijk) en tuin, gelegen in een rustige en groene straat te Termien (Genk).

Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 100m² (volgens opgave EPC) combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving aan de stadsrand van Genk. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar jouw wensen in te richten, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bovendien woon je hier vlak bij parken en bossen, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in een groene omgeving.

Troeven:
• 3 slaapkamers en een vierde mogelijk op de zolderverdieping
• Centrale ligging vlak bij het centrum van Genk en bossen
• Gelegen in een rustige en groene woonwijk

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven en dampkap
• Badkamer met douche, ligbad en enkele wastafel
• Apart toilet
• 3 slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
• Volledig onderkelderd met wasruimte, technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Zolder bereikbaar via zolderluik, mogelijkheid tot een extra slaapkamer
• Tuin

De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Genk met horeca, winkels, diensten, scholen... Via de invalswegen is er een vlotte verbinding met naburige steden en de op- en afritten van de E314. Extra rust en natuur kan je terugvinden in de Stiemervallei, die zich op slechts 1km afstand bevindt.

Neem vandaag nog contact op met je makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
680.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Open woon- en eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Kinderkamer/dressing/bureauruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte
Wasruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
475 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260814-0003933684-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
507

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Waloorstraat 10 , 3600 Genk