Prachtige woning met 4 kamers, garage en aangelegde tuin

€ 595 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Perfect onderhouden open bebouwing met 4 slaapkamers, een grote bewoonbare oppervlakte en een prachtig zonnig perceel met achterliggende bossen.

Deze woning in een residentiële en groene omgeving combineert ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. De royale indeling biedt alle mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis met veel leefcomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u van aangename lichtinval en een mooi zicht op het zonnige perceel en de achterliggende bossen. De volledig uitgeruste keuken, wellnessruimte met sauna en praktische garage zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven. Verder is de tuin prachtig aangelegd en beschikt deze over 3 verschillende zit- en ontspanningsruimtes.
EPC: B!

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (19 m²) met inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser
• Inkomhal (11 m²) met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Praktische wasplaats (9 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Berging (4 m²) voor extra opslagruimte
• Garage (22 m²) met automatische garagepoort
• Vier volwaardige slaapkamers van 11 m², 15 m², 16 m² en 17 m²
• Ruime badkamer (12 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Wellnessruimte (4 m²) met sauna
• Bergzolder

Troeven:
• Perfect onderhouden woning in uitzonderlijke staat
• Grote bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers
• Zonnig perceel met mooi zicht op achterliggende bossen

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze prachtige woning!

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
776.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1003,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Sauna

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260903-0003947296-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Broekstraat 75 , 2890 Puurs-Sint-Amands