Beschrijving van het pand

Ruime open bebouwing in Tielt-Winge, op een mooi breed perceel nabij de dorpskern en de oprit E314 Leuven-Hasselt.

Deze woning uit 1965 biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis in een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Het brede perceel met een totale oppervlakte van 2086 m² zorgt voor een aangename buitenbeleving. Dankzij de ligging op enkele minuten van de dorpskern geniet je van een rustige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien bereik je via de nabijgelegen oprit van de E314 snel Leuven, Hasselt en omliggende gemeenten. De woning beschikt over meerdere functionele ruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische garage.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en veel indelingsmogelijkheden
• Keuken uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap en koelkast
• Veranda met zicht op de tuin
• Bureel geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte
• Hobbyruimte met extra gebruiksmogelijkheden
• Bijkeuken en meerdere bergingen voor extra opbergruimte
• 3 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• 2 badkamers met ligbad en douche
• Garage met automatische garagepoort
• Ruime tuin van 2086 m²
• Zolder met bijkomende opbergmogelijkheden

Troeven:
• Mooi breed perceel van 2086 m²
• Op enkele minuten van de dorpskern van Tielt-Winge
• Vlakbij de oprit van de E314 Leuven-Hasselt

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
2086.00m²
Bebouwde oppervlakte
282.00m²
Breedte grond
27.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1102,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
6.6
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.95
Lengte
5.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.95
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
CV-ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Vinyl

Achtersas

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.05
Lengte
2.47

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.3
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
1.45
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.15
Lengte
2.15

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
6.65
Lengte
9
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Werkruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.6
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.55
Lengte
5.45
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.95
Lengte
3.8
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.95
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.35
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Beschrijving
5,4 x 3 + 1,55 x 0,9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.9
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Rechts achteraan

Zolder

Berekende oppervlakte
63 m²
Breedte
9.9
Lengte
6.4

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.65
Lengte
7.65
Beschrijving
Garage linksachteraan

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.15
Lengte
4.9
Beschrijving
Stuk achter garage links

Berging

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
7.5
Lengte
5.4
Beschrijving
Bergingrechts achteraan

Tuin

Berekende oppervlakte
2086 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260808-0003929894-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
704

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Boekhoutstraat 14 , 3390 Tielt-Winge