Kwalitatieve, ruime HOB 3 à 4 SLK + groen uitzicht te Alken

€ 435 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Moderne halfopen woning in het rustige en groene Alken met ruime leefruimtes en zicht op het omliggende groen.

Deze nieuwbouwwoning combineert comfortabel wonen met een rustige, residentiële ligging in Alken. De koper krijgt de mogelijkheid om de afwerking volledig mee te kiezen (inbegrepen in de prijs), waardoor je de woning helemaal naar eigen smaak kan personaliseren. Dankzij de ruime indeling en het groene uitzicht achteraan geniet je hier van een open en aangenaam woongevoel. Het geheel van maar liefst 180m² bevindt zich in een landelijke omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De tuin vormt een mooie extra troef voor wie houdt van buitenruimte en rust.

Troeven:
• Afwerking volledig te kiezen door de koper, inbegrepen in de prijs
• Energiezuinig: vloerverwarming EN koeling, zonnepanelen
• Gebruik van zeer kwalitatieve materialen (o.a. elektrische velux, vliegenramen,..)
• 5 jaar 50% vrijstelling KI (E-peil<20)
• Zeer ruime woonbeleving met groen uitzicht achteraan
• Rustige ligging in het groene en residentiële Alken

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire en apart toilet
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Open keuken naar eigen smaak af te werken
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer naar keuze af te werken
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Tuin met groen uitzicht achteraan
• Voldoende parking naast de woning
• Volledige kruipkelder

Prijs excl. kosten 435.000 euro | prijs incl. kosten 526.350 euro

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
303.00m²
Breedte grond
10.27m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Terras

Kamer eigenschappen
In te richten

Tuin

Berekende oppervlakte
303 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Parkeerplaats

Nachthal

Toilet

Beschrijving
Apart toilet op de eerste verdieping

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Ventilatiesysteem. Omvormer zonnepanelen. Elektriciteit en verlichting aanwezig. Momenteel ingericht als opbergruimte.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jessy Baeten
Kruisstraat 51B , 3570 Alken