Beschrijving van het pand

Charmante woning in een rustige omgeving vlakbij centrum Halen.
Deze karaktervolle woning op een perceel van maar liefst 19 are 60 ca combineert charme en ruimte. De authentieke houten balken zorgen voor een warme uitstraling en geven de woning een uniek karakter. Men kan perfect gelijkvloers wonen, terwijl de volledig onderkelderde woning extra stockage en tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De mooi aangelegde tuin met verschillende gezellige zitplaatsen, terras en vijver vormt een ideale plek om tot rust te komen. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
• Groot perceel van 19 are 60 ca met mooi aangelegde tuin
• Karaktervolle woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is
• Volledig onderkelderd
• Tal van uitbreidingsmogelijkheden
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met kachel en veel natuurlijke lichtinval
• Keuken met ingebouwde kasten, oven, elektrische kookplaat en koelkast met vriesvak
• Gezellige veranda 
• Twee slaapkamers met ingemaakte kasten
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• op de eerste verdieping: wellnessruimte met sauna
• Volledig onderkelderd met veel opbergruimte
• Zolder bereikbaar via vaste trap met uitbreidingsmogelijkheden
• Aangelegde tuin met terras, vijver en meerdere zitplaatsen
• Ruime schuur/opbergruimte
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
1960.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1259,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras

Schuur

Zolder

Kamer eigenschappen
Tegels
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Wellness ruimte

Kamer items
Sauna
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260825-0003931331-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
483

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sarah Reekmans
Kanonniersstraat 29 , 3545 Halen