Ruime HOB met 3 à 4 SLK op mooi perceel in Herk-de-Stad

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Ruime energiezuinige halfopen woning in Herk-de-Stad, vlakbij groen, scholen en belangrijke invalswegen.

Deze halfopen bebouwing biedt een ruime woonoppervlakte (196m²) met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De koper krijgt bovendien de kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen, waardoor je van deze woning echt een persoonlijke thuis maakt. Een interessante troef is de optie tot aankoop aan 6% btw. Dankzij de ligging geniet je van een vlotte verbinding met openbaar vervoer, scholen, parken en andere voorzieningen.

Troeven:
• Afwerking kan volledig gekozen worden door de koper
• Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
• Ruime indeling met potentieel voor 4 slaapkamers
• Energiezuinig met o.a. warmtepomp en zonnepanelen

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling (kan gekozen worden door koper)
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Badkamer (kan gekozen worden door koper)
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Voldoende parkeermogelijkheden naast de woning

Meer info? jessy@eranobis.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
494.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Terras

Kamer eigenschappen
In te richten

Parkeerplaats

Beschrijving
Voldoende parkeermogelijkheid naast de woning.

Badkamer

Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Afwerking van zolderruimte is niet inbegrpepen. Pleister, gyproc- en chapewerken zijn optioneel mits meerprijs.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Diestsesteenweg 86 , 3540 Herk-de-Stad