Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA BLUX heeft het genoegen u deze charmante woning in Vielsalm voor te stellen.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert deze karaktervolle woning de charme van het verleden met een aangename en rustige leefomgeving, zonder inkijk van buren.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en is gelegen op een prachtig terrein van ± 1.150 m², ideaal voor een gezin of om familie en vrienden te ontvangen.
Daarnaast geniet u van een aangename veranda, perfect om in alle rust van de omgeving te genieten. Een garage en atelier bieden bovendien extra bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s of doe-het-zelfactiviteiten.
Een charmante woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en levenskwaliteit in een groene omgeving in Vielsalm.
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via 084 311 888 om een bezoek te organiseren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
1150.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1140,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1150 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260824015249
Berekend specifiek energieverbruik
359
CO2-uitstoot
89.00
Berekend totaal energieverbruik
110879

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d’aménagement communal concerté
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Thier de Justice 3 , 6690 Vielsalm