Woning met 3 slaapkamers en garage – Gouvy

€ 275 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

ERA BLUX heeft het genoegen u deze aangename woning met 3 slaapkamers en garage voor te stellen, ideaal gelegen aan Rue du Roy 47 in Gouvy, vlak bij de school, het station en het openbaar vervoer.
Deze woning beschikt over een mooi perceel van 4.320 m², dat tal van mogelijkheden biedt en een aangename buitenruimte vormt. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor parkeren en extra bergruimte.
Dankzij de gunstige ligging en het ruime perceel is dit een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving, dicht bij de belangrijkste voorzieningen.
Zeker een bezoek waard!
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
4320.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€342,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
21 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²

Polyvalente ruimte

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
2026073006180
Berekend specifiek energieverbruik
552
CO2-uitstoot
136.00
Berekend totaal energieverbruik
117319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Rue du Roy 47 , 6670 Gouvy