Beschrijving van het pand

CHARMANTE, INSTAPKLARE WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN KNAP BIJGEBOUW IN PELT!
In een rustige en kindvriendelijke omgeving in Pelt vinden we deze verzorgde woning op een perceel van 6a45ca. Tussen 2005 en 2007 werd de woning volledig gerenoveerd. De gelijkvloerse verdieping omvat o.a. woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer, wasplaats en berging; boven bevinden zich 2 slaapkamers. Bekijk zeker de indelingsplannen voor de volledige indeling.
Extra troeven zijn de mooi aangelegde terrassen, beregeningsinstallatie en het karaktervolle houten bijgebouw met carport en ruime tuinberging. Verwarming op aardgas via condenserende HR-topketel, dubbele HR-beglazing in meranti ramen en conforme elektriciteit. EPC-label D, dus geen renovatieplicht. Bovendien is reeds een conformiteitsattest van Gemeente Pelt voor verhuur aanwezig. Kortom: een instapklare woning én een zorgeloos dossier!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
645.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Keramische tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Koele berging
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Achterhal

Toilet

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Fietsenstalling

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210506-0002408844-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
354

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Kanaalstraat 19 , 3900 Pelt