Beschrijving van het pand

Deze gesloten bebouwing in Machelen combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op een rustige ligging vlak bij het centrum en de invalswegen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2013 en biedt vandaag een instapklaar geheel met vier slaapkamers, een ruime loods en een veelzijdige tuin van 469 m². Dankzij de zonnepanelen en warmtepomp geniet u bovendien van extra energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. De combinatie van wonen, opslagruimte en buitenruimte maakt dit huis bijzonder interessant voor gezinnen of zelfstandigen die extra plaats zoeken. Een residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid vormt hier een extra troef.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (13,3 m²) met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige living (28,5 m²)
• Functionele keuken (11,6 m²)
• Badkamer (4,4 m²)
• Vier slaapkamers van 8,2 m², 14,54 m², 17,8 m² en 24,5 m²
• Nachthal (9,5 m²)
• Kelder (47,4 m²)
• Ruime loods/hangar (94 m²) geschikt voor stockage, hobby of professioneel gebruik
• Grote tuin (469 m²)

Troeven:
• Volledig gerenoveerde woning sinds 2013
• Zonnepanelen en warmtepomp voor extra energie-efficiëntie
• Grote loods en ruime tuin op rustige ligging nabij centrum Machelen

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
569.00m²
Bebouwde oppervlakte
99.00m²
Breedte grond
7.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1417,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
47 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
469 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Hangar

Berekende oppervlakte
94 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260821-0003938227-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Melkstraat 128 , 1830 Machelen