Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze woning in de Platte Lostraat 172 in Kessel-Lo biedt heel wat mogelijkheden voor wie ruimte, een fijne tuin en een goede ligging belangrijk vindt.
De woning heeft een praktische indeling met verschillende leefruimtes en vormt een mooie basis voor renovatie of modernisering. De leefruimte geniet van natuurlijk licht en de keuken biedt toegang tot de tuin. Verder zijn er meerdere slaapkamers en een badkamer.
Achteraan bevindt zich een ruime, groene tuin met verschillende bijgebouwen. Ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of atelier.
Dankzij de ligging in Kessel-Lo woon je rustig en toch vlak bij Leuven. Een mooie opportuniteit voor wie een woning zoekt die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Belangrijkste ruimtes
• Leefruimte
• Keuken met toegang tot de tuin
• Meerdere slaapkamers
• Badkamer
• Extra bergruimte
• Bijgebouwen
• Ruime tuin
Troeven
• Ruime & groene tuin
• Veel renovatiemogelijkheden
• Meerdere slaapkamers
• Extra bijgebouwen
• Goede ligging nabij Leuven
• Woning met veel potentieel

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250313-0000317812-RES-6
Berekend specifiek energieverbruik
581

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lieven Vandendries
Platte Lostraat 172 , 3010 Leuven