Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime woning met potentieel en zicht op achterliggend groen? Deze charmante woning, gelegen tussen Herselt en Ramsel, biedt een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak en wensen te renoveren.
Troeven:
- ruime woning met 4 slaapkamers en polyvalente ruimte
- aaneensluitende percelen met totale oppervlakte van 35a55ca
- achterliggende weide van 19a35ca
- grote zolderruimte
- goed onderhouden, doch te renoveren o.w.v. EPC F

Belangrijkste ruimtes:
- keuken, aaneensluitend met zitplaats en toegang tot kelder
- eetkamer en woonkamer
- polyvalente ruimte en berging
- badkamer met zitbad, lavabo en aansluiting wasmachine
- 4 slaapkamers
- zolder
- achterliggende garage, buitenberging en schuur 
- grote tuin en weide

Maatregelenregister: blanco
De woning valt onder renovatieverplichting: EPC-label F moet binnen 6 jaar naar D of beter.
Zoek jij deze woning met ruimte en tal van mogelijkheden in een landelijke setting?  
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
3555.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€857,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Voorzien van toilet met handenwasser
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Aansluitend aan keuken

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad
Aansluiting wasmachine

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Schuur

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Tuinhuis

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
In hobbyruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
850 m²
Beschrijving
+ 1935 m² weiland

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260722-0003920790-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
846

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens ERA BOOK2LOOK

Je moet je registreren voor dit bezoekmoment om deel te kunnen nemen

Sluiten
Katrien Laeremans
Ramselsesteenweg 69 , 2230 Herselt