Beschrijving van het pand

Herk-de-Stad: handelspand te koop met uitstekende zichtbaarheid op toplocatie in het centrum
Dit veelzijdige handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad, vlak bij de Markt. Dankzij de vele passage voor de deur geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoor- of praktijkruimte.
Parkeergelegenheid bevindt zich vlakbij en winkels, scholen, horeca en tal van andere voorzieningen liggen in de onmiddellijke omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen en de autostrade zijn vlot bereikbaar. Een commerciële ligging die bereikbaarheid en visibiliteit perfect combineert.
INDELING:
Gelijkvloers: bureel/praktijkruimte, tweede bureel en kitchenette.
Kelder: apart toilet, douchekamer, wasplaats en een extra ruimte die gebruikt kan worden als berging of bijkomend bureel.
TROEVEN:

  • Toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad
  • Uitstekende zichtbaarheid voor uw handelszaak of praktijk
  • Parkeergelegenheid in de nabije omgeving
  • Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlakbij
  • Vlotte verbinding naar de autostrade
  • Geschikt als kantoor, praktijkruimte of voor vrije beroepen

Op zoek naar een commercieel pand met een sterke ligging en uitstekende zichtbaarheid? Ontdek deze opportuniteit in hartje Herk-de-Stad en plan vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMZAAK. ZO GEVONDEN!

NOTA:
De ruimtes op de foto’s zijn leeggehaald. Daarnaast werden drie renders toegevoegd die een mogelijke invulling van de praktijkruimte illustreren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€537,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1987
Lift aanwezig
Nee

Praktijkruimte

Bureel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Douchekamer

Kamer items
Douche

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250513-0003599749-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
329

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Diestsestraat 3 , 3540 Herk-de-Stad