Beschrijving van het pand

Dit unieke herenhuis is gelegen op een absolute toplocatie op wandelafstand van de Kleine Ring en het stadscentrum. De woning combineert authentieke en karakteristieke elementen – waaronder mooie moulures, hoge plafonds en stijlvolle details, met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort.
De aangename leefruimtes, de verzorgde keuken en de charmante uitstraling maken van deze woning een bijzonder karaktervol geheel. Achteraan geniet u bovendien van een gezellige stadstuin en een terras op de eerste verdieping, een heerlijke buitenruimte midden in de stad.

Troeven:
+ Karaktervol herenhuis met authentieke en karakteristieke elementen
+ Absolute topligging nabij de kleine ring
+ Ideale combinatie van karaktervol wonen en centraal stadsleven

Belangrijkste ruimtes:
• Authentieke inkomhal met karaktervolle uitstraling
• Gezellige woon- en eetkamer met authentieke elementen
• Keuken met ontbijthoek, ingemaakte kasten en toestellen
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 2 badkamers met douche en ligbad
• 3 slaapkamers
• Deels onderkelderde kelderruimte
• Gezellige stadstuin met terras

Een woning met karakter en uitstraling, op een locatie waar het beste van Hasselt letterlijk om de hoek ligt.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€733,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
125 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20200126-0002343800-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Manteliusstraat 41 , 3500 Hasselt