Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=AruTjoRZhzb
Eigenbrakel · Vrijstaande woning · Perceel van 6 are 72 ca · Ca. 134 m² bewoonbare oppervlakte. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, onderscheidt deze aangename woning zich door haar ruime leefruimte, garage en mooie westgerichte tuin.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal van 9 m² toegang tot een royale leefruimte van 48 m², een keuken van 10 m², een wasruimte van 5 m², een berging van 3 m² en een apart toilet.
Een garage van 12 m² vervolledigt deze verdieping.
Op de verdieping geeft de nachthal van 6 m² toegang tot drie slaapkamers van 9, 17 en 19 m², evenals een badkamer van 6 m². Een zolder van 4 m² biedt extra bergruimte.
De woning werd gebouwd in 1969 en onderging verschillende renovaties: het dak werd gerenoveerd in 2018 en de verwarmingsketel, keuken en het terras in 2020. Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel. Houten ramen met enkele en dubbele beglazing.
EPC D – Elektrische installatie niet conform – KI: €2.238 – Onroerende voorheffing: €1.814,45
Een ruime gezinswoning met mooie volumes, zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
672.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2238,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
583 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260823011328
Berekend specifiek energieverbruik
331
Berekend totaal energieverbruik
48823

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue des Grives 3 , 1420 Braine-l'Alleud