Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement met grote tuin in Vilvoorde, vlak bij scholen en openbaar vervoer.

Dit verzorgde appartement uit 2006 combineert comfortabel wonen met een praktische ligging in Vilvoorde. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woonst die meteen klaar is voor gebruik. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de gezellige tuin van 30 m², een absolute meerwaarde voor wie graag buiten geniet. Bovendien bevindt het appartement zich nabij openbaar vervoer, invalswegen, scholen en het ziekenhuis, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Een ideale keuze voor wie een appartement wil kopen met comfort, buitenruimte en een gunstige ligging.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (38,5 m²) met veel lichtinval en toegang tot de tuin
• Functionele keuken (4,3 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak
• Slaapkamer (11,7 m²)
• Slaapkamer (7 m²), ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer (4,7 m²) met douche en dubbele wastafel in meubel
• Praktische berging (2,3 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Aangename tuin (30 m²) om in alle rust buiten te genieten

Troeven:
• EPC-label B voor energiezuinig wonen
• Instapklaar appartement uit 2006
• Grote privatieve tuin van 30 m²

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€951,00
Actueel rendement
975

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vaartdijk 35 v4, 1800 Vilvoorde