Beschrijving van het pand

Deze charmante woning uit het begin van de 20ste eeuw combineert authentieke elementen met een praktische indeling en een centrale ligging in Ronse. Gelegen in een residentiële omgeving nabij invalswegen, winkels en voorzieningen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en het comfort van wonen dichtbij het stadsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een aangename tuin van 116 m² waar u in alle rust kan genieten. Dankzij het EPC-label C vormt deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval.
• Keuken met functionele indeling.
• Badkamer uitgerust met ligbad en enkele wastafel.
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden.
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes.
• Tuin van 116 m², ideaal om buiten te ontspannen.
• Zolder met extra bergruimte of mogelijkheden naar eigen invulling.
Troeven:
• Centrale ligging in Ronse nabij winkels, scholen en invalswegen.
• Gezellige tuin van 116 m².
• 3 slaapkamers en praktische indeling voor gezinnen.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€282,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Hal

Living

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Daar kan ook een slaapkamer van gemaakt worden.

Keuken

Tuin

Berekende oppervlakte
116 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260723-0002346524-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ilayda Maya
Geraardsbergenstraat 18 , 9600 Ronse