Commerciële ruimte in centrum-Tongeren

€ 75 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruimte om uw activiteit onder te brengen? Dan kan deze bureauruimte in het centrum van Tongeren een interessante opportuniteit zijn.

Dit bureel heeft een bruikbare oppervlakte van 34 m² (volgens EPC-certificaat) en bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig appartementsgebouw met vijf wooneenheden. De ruimte is praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich de eigenlijke bureau- of werkruimte. Op het lagere niveau zijn een kitchenette, een douche en een afzonderlijk toilet voorzien.

De ruimte leent zich uitstekend voor een eenmanszaak of een zelfstandige die een rustige uitvalsbasis zoekt. Denk bijvoorbeeld aan een boekhouder, architect, consultant, grafisch ontwerper, marketingbureau, freelancer, nagelstyliste, schoonheidsspecialiste, coach…

De centrale ligging in Tongeren zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de omliggende straten.

Belangrijk om te weten: de ruimte is bestemd als kantoor/bureel. Het is dus niet toegestaan om uw domicilie op dit adres te vestigen.

Bent u op zoek naar een betaalbare uitvalsbasis om uw professionele activiteit op te starten of verder uit te bouwen? Neem dan gerust contact met ons op via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
34.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€235,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Bureel

Keuken

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260729-0003924607-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Sint-Jansstraat 2 2, 3700 Tongeren (Tongeren-Borgloon)