Local commercial dans le centre-ville de Tongres

€ 75 000

Description du bien

Vous recherchez un local pour accueillir votre activité ? Alors cet espace de bureau situé dans le centre de Tongres pourrait constituer une opportunité intéressante.

Ce bureau dispose d'une surface utile de 34 m² (selon le certificat PEB) et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant cinq logements. L'espace est agencé de manière pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de bureau ou de travail proprement dit. Au niveau inférieur, on trouve une kitchenette, une douche et des toilettes séparées.

Cet espace est idéal pour une entreprise individuelle ou un indépendant à la recherche d'un lieu de travail calme. On peut penser, par exemple, à un comptable, un architecte, un consultant, un graphiste, une agence de marketing, un freelance, une styliste ongulaire, une esthéticienne, un coach...

Grâce à sa situation centrale à Tongres, les commerces, les restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. Vous pouvez vous garer sur les places de stationnement publiques dans les rues avoisinantes.

Important à savoir : cet espace est destiné à un usage de bureau. Il n’est donc pas autorisé d’y établir votre domicile.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
34.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€235,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1989
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Bureau

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260729-0003924607-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Dries Vanschoonbeek
Sint-Jansstraat 2 2, 3700 Tongeren (Tongeren-Borgloon)