Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Vlak bij de Groene Wandeling – Woning met 3 slaapkamers en veel potentieel
Ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, op de grens met Sint-Pieters-Woluwe, biedt deze woning van ± 133 m² een uitstekend renovatiepotentieel in een gegeerde residentiële buurt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, aangename volumes en een tuin met terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Er zijn renovatiewerken nodig, onder meer aan het dak, de isolatie en de elektrische installatie. Dit biedt u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.
Troeven:

  • ± 133 m²
  • 3 slaapkamers
  • Tuin met terras
  • Vlak bij de Groene Wandeling
  • Gegeerde ligging
  • Te renoveren woning
  • EPC: G

Een mooie opportuniteit om te investeren in een woning met veel potentieel in een gegeerde buurt van Woluwe.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€567,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
37 m²

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Eetkamer

Traphal

Inkomhal

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
Certificaatnummer
20260716-0000760179-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
371
CO2-uitstoot
74.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Mathis Colin
Rue de la Station de Woluwe 126 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert