Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

À deux pas de la Promenade Verte – Maison 3 chambres à fort potentiel
Idéalement située à Woluwe-Saint-Lambert, à la limite de Woluwe-Saint-Pierre, cette maison de ± 133 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un quartier résidentiel recherché.
Elle se compose de 3 chambres, de beaux volumes et d’un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de son isolation et de l’installation électrique, vous permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies.
Atouts :

  • ± 133 m²
  • 3 chambres
  • Jardin avec terrasse
  • Proximité immédiate de la Promenade Verte
  • Quartier recherché
  • Maison à rénover
  • PEB : G

Une belle opportunité d’investissement et de valorisation dans un environnement prisé de Woluwe.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
93.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€567,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
37 m²

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Escalier

Hall d'entrée

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Téléphone
Électricité : à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20260716-0000760179-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
371
Emission de CO2
74.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Mathis Colin
Rue de la Station de Woluwe 126 , 1200 Woluwe-Saint-Lambert