Beschrijving van het pand

Gesloten woning in het centrum van Vilvoorde, nabij openbaar vervoer en voorzieningen.

Deze woning uit 1932 werd volledig gerenoveerd met een moderne afwerking en combineert hedendaags comfort met praktische ruimte. De grote garage/loods van maar liefst 113 m² op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor opslag, hobby of professioneel gebruik. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning. De centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en het ziekenhuis maakt het geheel extra interessant voor wie comfortabel wil wonen in Vilvoorde.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (46,6 m²) met veel lichtinval
• Moderne keuken (13,1 m²) uitgerust met A-merktoestellen, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, geïntegreerde kookplaat en dampkap
• Praktische berging (3,2 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer (7,9 m²) met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Twee slaapkamers van 10,7 m² en 15 m²
• Grote garage/loods (113 m²) met diverse gebruiksmogelijkheden
• Kelder (32 m²) ideaal als extra opslagruimte

Troeven:
• Volledig gerenoveerd met moderne afwerking
• Lichtrijk appartement op 1e verdieping
• Grote garage/loods van 113 m² op het gelijkvloers
• Energiezuinige woning met EPC-label B
• Elektriciteit conform

Neem vandaag nog contact op met Maïthé Carrasco op 02 270 90 75 voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
122.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€788,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Garage

Berekende oppervlakte
113 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Bordenwarmers
Oven (gas)
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250624-0003628998-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Drenkplaatsstraat 17 , 1800 Vilvoorde