Beschrijving van het pand

Unieke ligging in een prachtige bosrijke omgeving
Deze villa werd opgetrokken met hoogwaardige luxematerialen en biedt een uitzonderlijk hoog niveau van comfort.

De woning is eveneens uitermate geschikt voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit of vrij beroep, met een aparte dienstingang die zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak

De royale, verwarmde kelderverdieping, bestaande uit meerdere ruimtes, biedt tal van mogelijkheden voor diverse invullingen, zoals een wellness, fitness, hobbyruimte, atelier, speelruimte en meer.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, wachtruimte, bureel/logeerkamer, woonkamer, hoofdslaapkamer, dressing, badkamer, keuken, eiken aanbouw, wasplaats, achterhal, toilet en inpandige garage.
Indeling verdieping: bureelhoek, nachthal, badkamer en slaapkamer.
Indeling kelderverdieping: royale kelder in gegoten beton, bestaande uit meerdere ruimtes en voorzien van verwarming via radiatoren.
Buiten: carport, terras, tuin met beregening, tuinhuis en vijverpartij.
Floorplanner: zie bijlage.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
499.00m²
Grondoppervlakte
961.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Bos-Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1467,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Grilplaat
Teppanyaki plaat
Koffie automaat (Inbouw)
Bordenwarmers
Oven (stoom)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Mezzanine

Bureel

Beschrijving
Mogelijkheid tot omvorming slaapkamer mits ingrepen van muren en plaatsen van raam.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

TV kamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Weyerbrugstraat 5 , 3941 Hechtel-Eksel