Beschrijving van het pand

Deze ruime woning aan de Kartuizerlaan combineert een centrale ligging met een praktische indeling en comfortabele leefruimtes. Gelegen in een residentiële omgeving nabij het station, park en ziekenhuis, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De lichtrijke living en de ruime keuken vormen het hart van de woning en bieden veel plaats voor het dagelijkse gezinsleven. Met vier volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerk of wie extra ruimte zoekt. Dankzij het EPC-label C biedt de woning bovendien een interessante energetische basis.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8,6 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (27 m²) met aangename lichtinval
• Grote keuken (37 m²) uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast en ingebouwde kasten
• Apart toilet
• Badkamer (4,55 m²) met douche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Slaapkamer (13,5 m²)
• Slaapkamer (16,5 m²)
• Ruime slaapkamer (23 m²)
• Grote slaapkamer (27 m²)
Troeven:
• Centrale ligging nabij station, openbaar vervoer en scholen
• Vier ruime slaapkamers en praktische indeling
• Grote leefkeuken en lichtrijke woonkamer
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
107.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Gas)
Kasten met toestellen

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241231-0003495050-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ilayda Maya
Kartuizerlaan 57 , 9000 Gent