Gezinswoning -3 slpks - 6a48 op gunstige locatie in Zonhoven

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 28/08

Beschrijving van het pand

Op een gunstige locatie in Zonhoven, centraal gelegen tussen Zonhoven-centrum en Genk, vinden we deze gezinswoning op een zongericht hoekperceel van 6a48.
 
Troeven:
+  EPC-label D – geen energetische renovatieverplichting
+ Automatische rolluiken
+ Naar eigen smaak verder op te frissen én het beschikt vandaag al over een aangename en praktische indeling
+ Op enkele minuten van Bokrijk, ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers

Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m², een vrijstaande garage met werkplaats biedt deze woning heel wat ruimte voor gezinnen.
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, achterinkom, veranda en gastentoilet.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, een semi-open douchekamer, toilet en een balkon met handige buitenkast. Via een luik met ladder in de nachthal is de zolder bereikbaar.
Kelder: volledige kelder met o.a. voorraadruimte, cv-ruimte, ex-garage, …
Buiten beschikt de woning over een ruime, goed omsloten tuin.

Kortom: een huis met een stevige basis, in een aangename woonomgeving en met veel mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
648.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1200,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Beschrijving
Lichtrijke woonkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Spoeltafel
Fornuis (Gas)

Achterhal

Veranda

Douchekamer

Beschrijving
Douchekamer (semi-open, op verdieping, aan kant van de trap)

Toilet

Beschrijving
Toilet met handenwasser op verdieping

Slaapkamer

Kamer items
Balcony
Beschrijving
Slaapkamer aan straatkant
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
Volledig onderkelderd met o.a. cv-ruimte, stockageruimte, ex inpandige garage, ...

Garage

Beschrijving
Vrijstaande garage met werkhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260727-0003923344-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
368

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Elstrekenweg 131 , 3520 Zonhoven