Beschrijving van het pand

Opbrengsteigendom in het centrum van Strombeek-Bever met twee woonunits.
 
Deze gesloten bebouwing in Strombeek-Bever combineert een centrale ligging met interessante verhuurmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee aparte units: een gelijkvloers appartement van 56 m² met 1 slaapkamer en een ruime duplex van 133 m² met 3 slaapkamers. Het gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet deze opbrengsteigendom van een sterke bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering in Grimbergen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Duplexappartement van 133 m² met ruime indeling
• Gelijkvloers appartement van 56 m² met 1 slaapkamer (verhuurd)
 
Troeven:
• Twee aparte woonunits met interessante verhuurmogelijkheden
• Centrale ligging in Strombeek-Bever nabij openbaar vervoer en winkels
• Gelijkvloers appartement reeds verhuurd
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1317,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Keuken

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260731-0003925649-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
327

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sint-Amandsstraat 104 , 1853 Grimbergen