Beschrijving van het pand

Hulshout: instapklaar duplexappartement te koop met 2 ruime terrassen
Dit modern duplexappartement in Hulshout combineert stijlvol wooncomfort met energiezuinigheid. De kleinschalige residentie dateert van 2018 en is rustig gelegen, op slechts 15 minuten van Aarschot. Het appartement beschikt over EPC-label A, een warmtepomp, airco in de leefruimte en 8 zonnepanelen, inbegrepen in de prijs.
INDELING:
Eerste verdieping: inkomhal, lichtrijke leefruimte met airco, open keuken met kookeiland en Cookmaster gasfornuis met 3 ovens en ingebouwde microgolfoven, badkamer met bad, douche, retrotegels en retrokranen, gastentoilet, berging/wasplaats en ruim zuidoostgericht terras.
Tweede verdieping: nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, zolder/opbergruimte en tweede ruim zuidoostgericht terras.
Het appartement werd volledig professioneel geschilderd en is voorzien van ingebouwde spots. Op maat gemaakte gordijnen, overgordijnen en vliegenramen voor alle ramen, inclusief schuifdeurvliegenramen naar de terrassen, zijn inbegrepen in de prijs.

EXTRA: Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.
TROEVEN:

  • EPC-label A met warmtepomp, airco en 8 zonnepanelen
  • 2 ruime zuidoostgerichte terrassen met vrij uitzicht
  • Instapklaar en professioneel geschilderd
  • Stijlvolle badkamer met retrodetails, bad en douche
  • Talrijke extra's inbegrepen in de prijs
  • Kleinschalige residentie uit 2018
  • Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar modern, energiezuinig en comfortabel wonen met veel buitenruimte.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Fornuis (Gas)
Grilplaat
Wokplaat
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Cookmaster gasfornuis met 5 branders, inclusief wokbrander, 2 ovens en grill

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Woonkamer

Terras

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13016-G-201-5323/EP17761/A001/D01/SD005
Berekend specifiek energieverbruik
39

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amber Van Avondt
Langestraat 15 1.1, 2235 Hulshout