Beschrijving van het pand

Karaktervolle ééngezinswoning in het centrum van Zaventem, vlak bij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning uit 1932 biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en potentieel in een centrale ligging. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. Voor de deur is er veel parkeergelegenheid, een praktische troef in het centrum van Zaventem. De woning beschikt over een aangename tuin en een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden creëert. Ideaal voor handige mensen die graag een woning verder naar eigen smaak willen afwerken of moderniseren.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (12,6 m²) met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Ruime living (33,7 m²) met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats
• Keuken (16,3 m²) met voldoende plaats voor een praktische inrichting
• Badkamer (5,3 m²)
• 3 Slaapkamers (16 m², 12,3 m² en 10,3 m²)
• Tuin met ruimte om buiten te genieten
• Zolder (28,9 m²) met uitbreidings- of opslagmogelijkheden

Troeven:
• EPC-label D zonder renovatieverplichting
• Veel parking voor de deur
• Interessante woning voor handige kopers met renovatieplannen

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
29 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260713-0003915879-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Papierfabrieksstraat 12 , 1930 Zaventem