Beschrijving van het pand

Dit ideaal ingedeelde en perfect onderhouden huis ligt in Velroux, in een rustige omgeving.
Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer, een mooie ingerichte keuken, een doucheruimte, een wasruimte en een directe toegang tot het terras en de tuin.
Op de bovenverdieping bestaat de woning momenteel uit 2 slaapkamers en een inloopkast (de inloopkast kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer door de aangrenzende kamers van elkaar te scheiden) en een tweede badkamer.
Buiten kunt u genieten van een prachtig terras, een grote tuin, een tuinhuisje en een garage voor één auto.
Extra comfort: stookolieverwarming, houtkachel, alarmsysteem, elektrische installatie conform de voorschriften en EPC-klasse C, buiten de zone met vliegtuigoverlast!
Dit huis wacht alleen nog op u: u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten! Wacht niet te lang…
Biedingen vanaf 349.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
837.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€644,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
837 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260410036728
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
219
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
42133

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Pailhe
Rue du Village 147 , 4460 Grâce-Hollogne