Villa + terrain à bâtir à vendre à Stavelot

Vanaf € 449 000

Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en Florian Joassin (IPI 517.207) stellen u met veel plezier deze villa in Stavelot met bouwgrond voor.

Dit pand, met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² (exclusief kelder en garage), gelegen op een perceel van 2.490 m², is als volgt ingedeeld:

- Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, garage en terras;
- +1: overloop naar de slaapvertrekken, badkamer, toilet en 5 slaapkamers (van 11 tot 21 m²);
- -1: kelder van 86 m².

Technische kenmerken: EPC F (20260817023637), centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing, pannendak, houtkachel, ...

U geniet van een rustige en zeer gewilde woonomgeving.

💰 Prijs: bod indienen vanaf 449.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
2490.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€778,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
86 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20260817023637
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
481
CO2-uitstoot
119.00
Berekend totaal energieverbruik
147280

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Chemin de Ster 17 , 4970 Stavelot