Villa + terrain à bâtir à vendre à Stavelot

À partir de € 449 000

Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et Florian Joassin (IPI 517.207) ont le plaisir de vous présenter cette villa à Stavelot avec terrain à bâtir.

Ce bien, d’une superficie habitable de 202 m² habitables (hors cave et garage), implantée sur une parcelle de 2.490 m², se compose comme suit :

- RDC : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, garage et terrasse ;
- +1 : hall de nuit, salle de bains, toilette et 5 chambres (de 11 à 21 m²) ;
- -1 : cave de 86 m².

Caractéristiques techniques : PEB F (20260817023637), chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, toiture tuile, poële à bois, ...

Vous profitez d’un cadre de vie au calme et très recherché..

💰 Prix : Faire offre à partir de 449.000 €

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
2490.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€778,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
86 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
19 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260817023637
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
481
Emission de CO2
119.00
Consommation totale d'énergie calculée
147280

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Florian Joassin
Chemin de Ster 17 , 4970 Stavelot