Beschrijving van het pand

Comfortabel appartement in Gent met 1 slaapkamer, een terras van 20 m² en een vlotte bereikbaarheid nabij station, Zuidpark en invalswegen.
Dit appartement aan het E3-Plein combineert een praktische ligging met aangenaam wooncomfort. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een ruim vernieuwd terras van 20 m², ideaal om buiten te genieten in de stad. Dankzij het EPC-label B woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De centrale ligging nabij openbaar vervoer, het administratief centrum, Zuidpark en belangrijke invalswegen maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel wil wonen in Gent. Een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of als investering.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken met praktische indeling
• Slaapkamer met voldoende plaats voor kasten
• Badkamer functioneel ingericht
• Apart toilet
• Hal met vlotte verbinding tussen de ruimtes
• Ruim terras van 20 m²
Troeven:
• Groot terras van 20 m²
• Energiezuinig appartement met EPC-label B
• Centrale ligging nabij station, Zuidpark en invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
9419.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Hal

Keuken

Living

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260811-0003929522-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
E3-Plein 81 , 9050 Gent