Beschrijving van het pand

Te renoveren halfopen woning gelegen in een rustige buurt op een boogscheut van centrum Kuurne en Kortrijk.

Ideaal als starterswoning of investering!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, badkamer (ligbad en lavabo), lichtrijke woonkamer (zit- en eetplaats), zicht op terras en tuin. Verder is er nog de keuken en een droge ruime kelder, apart wasplaats met berging, garage en extra zolderruimte (berging).
- 1ste verdiep: Nachthal en 4 slaapkamers.
- 2e verdiep: Vaste trap naar de geïsoleerde zolder, waar nog extra (slaap-) kamer in gecreëerd kan worden.
- Exterieur: Zonnig terras en tuin, volledig omheind en diverse perken, pergola en tuinhuis. Er is een rechtstreekse toegang van de oprit naar de tuin en het terras via een dubbele poort en de garage.

PLUSPUNTEN:
+ Woning met veel potentieel
+ Rustig gelegen, met alles dichtbij
+ 4/5 slaapkamers
+ Op een boogscheut van centrum Kuurne & Kortrijk
+...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
386.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Woonkamer

Living

Eetkamer

Keuken

Kelder

Terras

Wasplaats

Zolder

Garage

Parkeerplaats

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
386 m²

Tuinhuis

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260714-0003916858-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
467
Berekend totaal energieverbruik
467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Nieuwenhuyse 24 , 8520 Kuurne