Beschrijving van het pand

Karaktervolle open bebouwing in Grimbergen met ruime volumes en grote tuin.

Deze woning uit 1928 combineert authentieke art déco-elementen met een lichte opfrissing en een aangename woonbeleving in een residentiële en groene omgeving van Grimbergen. Originele details zoals de gebeitsde houten deuren, rustieke parketvloeren, de Bourgondische wandhaard met open haard en de originele toegangspoort geven deze woning een unieke uitstraling. De open bebouwing beschikt over royale leefruimtes, vijf slaapkamers, een volledig onderkelderde verdieping met wasplaats, wijnkelder en extra opslagruimte, én een garage. Het grote perceel is verdeeld in een charmante groentetuin en een parktuin, ideaal voor wie houdt van rust, groen en buitenleven. Dankzij de ligging nabij scholen, speelterreinen, openbaar zwembad, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (22,4 m²) met authentiek karakter en stijlvolle ontvangst
• Woonkamer met rustieke parketvloer en open haard
• Eetkamer (26,3 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (15,5 m²) met directe connectie naar de leefruimtes
• 5 slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van 21,1 m²
• Badkamer met praktische indeling
• Volledig onderkelderde verdieping (72 m²) met wasplaats, wijnkelder en extra bergruimte
• Garage en extra parkeermogelijkheden
• Terras en grote tuin met groentetuin en parktuin

Troeven:
• Authentieke woning uit 1928 met art déco-elementen en originele elementen
• Ruime volumes, volledig onderkelderd en voorzien van garage
• Groot perceel met unieke architectuur, groentetuin en parktuin

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze karaktervolle woning in Grimbergen.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.20m²
Grondoppervlakte
1273.00m²
Bebouwde oppervlakte
136.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1502,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
72 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
22 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260810-0003930783-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Haneveldlaan 14 , 1850 Grimbergen