Beschrijving van het pand

Karaktervolle halfopen bebouwing in Linter met grote tuin en renovatiepotentieel.
 
Deze woning aan de Grote Steenweg combineert een groene en landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer. Het pand werd gebruikt als jeugdhuis en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim project met eigen invulling. Dankzij de grote tuin van 1198 m² geniet je hier van veel buitenruimte en privacy. De woning beschikt over een EPC-label B, wat een sterke basis vormt voor verdere afwerking en modernisering. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in een residentiële omgeving met potentieel.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Keuken
• Inkomhal
• Bureel geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte
• Berging met technische ruimte
• Toilet met handenwasser
• Badkamer met dubbele spoelbak, dubbele wastafel in meubel en mengkranen
• 2 slaapkamers
• Tuinhuis met extra opbergruimte
• Grote tuin van 1198 m²
 
Troeven:
• Voormalig jeugdhuis met diverse gebruiksmogelijkheden
• Af te werken project met veel potentieel
• Grote tuin in groene en landelijke omgeving
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
1198.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
In te richten
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
4
Lengte
10

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.2
Lengte
7.5

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1198 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
3.5
Lengte
11
Beschrijving
Met keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260204-0003790721-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Grote Steenweg 435 , 3350 Linter