Beschrijving van het pand

Villa in Kampenhout met drie ruime slaapkamers en een grote tuin van 7,67 are.

Deze woning is gelegen in een residentiële omgeving met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De villa biedt een praktische indeling en aangename leefruimtes voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De veranda vormt een extra troef en geniet van een mooi zicht op de ruime tuin van 767 m², ideaal om in alle rust te genieten van het groen. Met drie grote slaapkamers, een garage en een conforme elektrische keuring beschikt deze woning over sterke fundamenten en veel potentieel. Dankzij het EPC-label D is er bovendien geen renovatieverplichting.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Ruime living met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• Veranda met uitzicht op de grote tuin
• Badkamer
• Drie grote slaapkamers
• Nachthal
• Zolder met extra opbergmogelijkheden
• Kelder
• veranda
• Garage
• Grote tuin van 767 m²

Troeven:
• Villa met drie grote slaapkamers
• Veranda met zicht op de tuin van 7,67 are
• Elektrische keuring conform

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
1199.96m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€991,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Kelder

Garage

Badkamer

Nachthal

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
767 m²

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210408-0002398830-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
345

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bergstraat 102 , 1910 Kampenhout