Beschrijving van het pand

Halfopen bouwgrond in Linter met tuin van 5are 58ca, rustig gelegen in een landelijke omgeving nabij alle voorzieningen.
Deze bouwgrond in de Melkwezerstraat in Linter biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een perceel voor een halfopen bebouwing in een groene en residentiële omgeving. Dankzij het afgeleverde stedenbouwkundig attest d.d. 13/7/2026 beschikt u over duidelijke voorschriften voor de ontwikkeling van uw toekomstig project, deze vind je terug in bijlage op de ERA website. De rustige ligging combineert landelijke charme met een vlotte bereikbaarheid van scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Het perceel geniet van een aangename omgeving waar wonen en rust centraal staan. Een interessante kans voor wie comfortabel en centraal wil bouwen in Vlaams-Brabant.
Belangrijkste punten:
• Perceel geschikt voor halfopen bebouwing
• Tuin van 5are 58ca met tal van mogelijkheden
• Aansluiting nutsvoorzieningen zijn ten laste van de koper
Troeven:
• Stedenbouwkundig attest reeds afgeleverd
• Geschikt voor een halfopen bebouwing
• Rustige ligging in landelijke omgeving nabij voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie.
JOUW DROOMGROND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
558.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€38,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
550 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Melkwezerstraat LV 12 , 3350 Linter