Description du bien

Terrain à bâtir semi-ouvert à Linter avec un jardin de 5 ares 58 ca, situé au calme dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités.
Ce terrain à bâtir situé dans la Melkwezerstraat à Linter offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une parcelle pour une construction semi-ouverte dans un cadre verdoyant et résidentiel. Grâce à l'attestation d'urbanisme délivrée le 13/7/2026, vous disposez de prescriptions claires pour le développement de votre futur projet ; celles-ci sont disponibles en annexe sur le site web de l'ERA. Son emplacement calme allie le charme de la campagne à un accès aisé aux écoles, aux transports en commun et aux commodités quotidiennes. La parcelle bénéficie d’un cadre agréable où la vie et la tranquillité occupent une place centrale. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire confortablement et de manière centrale dans le Brabant flamand.
Caractéristiques principales :
• Terrain adapté à une construction semi-ouverte
• Jardin de 5 ares 58 ca offrant de nombreuses possibilités
• Les frais de raccordement aux réseaux publics sont à la charge de l'acheteur
Atouts :
• Attestation d'urbanisme déjà délivrée
• Adapté à une construction semi-ouverte
• Situation calme dans un cadre champêtre à proximité des commodités

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
558.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€38,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
550 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Elien Smeermond
Melkwezerstraat LV 12 , 3350 Linter