Beschrijving van het pand

Handelspand met woonst op een vlot bereikbare locatie in Zoutleeuw.
 
Dit veelzijdige handelspand met woonst aan de Grote Steenweg in Halle-Booiehoven combineert wonen en werken op één locatie. Dankzij de gunstige ligging met een vlotte verbinding naar Tienen en Sint-Truiden geniet u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en bewoners. De drukke ligging nabij openbaar vervoer zorgt voor extra visibiliteit en toegankelijkheid. Het pand beschikt over meerdere handelsruimtes en een ruime woonindeling met drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten gecombineerd met comfortabel wonen. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden
•  Stockageruimte
• Woonkamer met aangename leefruimte
• Living met veel potentieel voor een gezellige zithoek
• Ingerichte keuken met vaatwasser, oven en keramische kookplaat
• 3 slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Terras.
• Schuur met extra mogelijkheden
• Deels onderkelderd
• Parking
 
Troeven:
• Gunstige ligging met vlotte verbinding naar Tienen en Sint-Truiden.
• Combinatie van handelspand en ruime woonst met 3 slaapkamers.
• Goede visibiliteit dankzij de drukke ligging nabij openbaar vervoer.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
341.00m²
Grondoppervlakte
1001.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1289,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
6
Lengte
9
Beschrijving
Restaurantruimte

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4
Lengte
8.5
Beschrijving
Toog

Keuken

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Berging

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Schuur

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6
Lengte
6

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.5
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Vaatwasser
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Keuken appartement

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Beschrijving
nog af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
7
Lengte
4.5
Beschrijving
woonkamer aan restaurant

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
7
Lengte
4.5
Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.5
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Slaapkamer op zolderverdieping met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Terras

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
6
Lengte
7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260611-0003883558-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Grote Steenweg 105 , 3440 Halle-Booiehoven (Zoutleeuw)