Beschrijving van het pand

Deze woning, gelegen in het hart van het stadscentrum en genesteld in een klein appartementencomplex, biedt een aangename leefomgeving en veel potentieel voor inrichting, met name dankzij de buitenruimtes.
Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer met open keuken, een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers.

De kelder beschikt over ruime kelders met veel opbergruimte en directe toegang naar buiten.

Buiten beschikt het pand over een groot terras dat gerenoveerd moet worden en een tuin, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². Een echte troef midden in het stadscentrum!

Technische gegevens: individuele meters, centrale verwarming op stadsgas, recente ketel en PVC-kozijnen met dubbele beglazing.

Een woning vol potentieel, ideaal voor een woonproject op een centrale en gewilde locatie.

Een prachtige kans die u niet mag missen! Biedingen vanaf 235.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
404.80m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Ketelruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
95 m²

Stadstuin

Berekende oppervlakte
310 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20170505017631
Berekend specifiek energieverbruik
406
CO2-uitstoot
74.00
Berekend totaal energieverbruik
37330

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Place des Tilleuls 49 REZ LOT 2, 5300 ANDENNE