Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning op een gunstig gelegen perceel in het hart van Ardooie, met 4 slaapkamers en een garage.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met zit- en eetplaats, berging, open doorgang naar de keuken, aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met aparte douche.
- 1ste verdiep: Nachthal, badkamer (lavabo, ligbad en toilet) en 2 slaapkamers.
- 2e verdiep (zolder): Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, die ingedeeld is in 2 slaapkamers en een gezellige speelhoek.
- Exterieur: Gezellig terras met tuin, tuinhuis met zithoek en een garage met zolder.

PLUSPUNTEN:
+ Geen renovatieplicht (B Label)
+ Conforme elektriciteit
+ Asbestveilig
+Volledig instapklaar
+Centrale ligging
+Zonnepanelen
+...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
434.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€386,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Inkomhal

Woonkamer

Berging

Keuken

Wasplaats

Douchekamer

Garage

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260602-0003882933-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
158
Berekend totaal energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Watervalstraat 46 , 8850 Ardooie