Prachtig huis met 4 slpk.,een bijgebouw met 1slpk.,4 garages

€ 949 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een uitzonderlijk pand? ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan, die comfort, ruimte en talrijke voorzieningen combineert. De villa beschikt over een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en een kantoor (of slaapkamer). Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer en doucheruimte. Twee garages op het -1-niveau met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Daarnaast is er een prachtig vrijstaand bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en nog 2 garages. Dit bijgebouw is ideaal voor een vrij beroep, een nevenactiviteit of voor een familielid. Verwarming op stookolie en houtkachel. Een zeldzaam object met royale ruimtes en een hoge levenskwaliteit!

Neem contact met ons op via 042322121 om een bezichtiging te regelen!
EPB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
2520.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Poolhouse

Berekende oppervlakte
40 m²

Terras

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Keuken

Garage

Garage

Badkamer

Douchekamer

Eetkamer

Living

Dressing

Inkomhal

Nachthal

Toilet

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
2520 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20251016006758
Berekend specifiek energieverbruik
192
Berekend totaal energieverbruik
61167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue de la Rolée 11 , 4550 Nandrin