Instapklare gezinswoning in Genk met zonnige tuin

€ 398 500

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 27/08

Beschrijving van het pand

Instapklare halfopen gezinswoning met zonnige tuin in Genk, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze verzorgde gezinswoning combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Genk. Met 3 slaapkamers, een garage en een zuidwestgerichte tuin biedt de woning alles voor comfortabel gezinswonen. Scholen, winkels, openbaar vervoer, het station, ziekenhuis en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Troeven:
• Instapklare halfopen gezinswoning
• 3 slaapkamers en garage
• Zuidwestgerichte tuin met terras
• Elektriciteit conform
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer
• Volledig ingebouwde keuken met gasfornuis, oven, dampkap, vaatwasser en spoelbak
• Veranda met zicht op de tuin
• 3 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine
• Nachthal
• Zolder met extra bergruimte
• Deels onderkelderd met ketelruimte
• Garage
• Zuidwestgerichte tuin met terras
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€609,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
375 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202608100003927402RES1
Berekend specifiek energieverbruik
329

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Bretheistraat 110 , 3600 Genk