Woning met tuin en garage

€ 189 000

Beschrijving van het pand

Gezellige woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op een rustige locatie

Op zoek naar een gezellige woning met een tuin en garage, gelegen op een rustige locatie? Deze woning biedt een mooie basis en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een aangename woonkamer met eet- en zithoek, een basis uitgeruste keuken en een aansluitende badkamer voorzien van een inloopdouche en toilet. Verder zijn er aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droogkast, evenals een praktische kleine bergplaats.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en ideaal kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet u van een gezellige tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Aan de overkant van de woning bevindt zich bovendien de garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheid.
Een woning met een aangename indeling, rustige ligging en interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Breedte grond
3.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€156,00
Actueel rendement
730

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Badkamer

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260522-0003875495-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Rijselstraat 9 , 8957 Mesen