Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning in Antwerpen, centraal gelegen nabij het Stadspark, winkels en openbaar vervoer.
 
Deze ruime stadswoning in de Van Noortstraat combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende centrale ligging in Antwerpen. Dankzij de nabijheid van Antwerpen-Centraal, tramverbindingen en diverse voorzieningen bereik je vlot zowel het stadscentrum als andere delen van de stad. De woning beschikt over maar liefst acht slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor grote gezinnen, co-housing of wie extra ruimte zoekt. Ook het Stadspark, Theaterplein, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. De gezellige tuin van 36 m² vormt bovendien een aangename buitenruimte midden in de stad.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Woonkamer met aangename leefruimte en veel potentieel
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken uitgerust met enkele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en elektrische oven
• 8 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Badkamer met douche en dubbele wastafel
• Kelder voor extra opslagruimte
• Tuin van 36 m² als rustige buitenruimte in de stad
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij Antwerpen-Centraal, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
• Rustige woonstraat op wandelafstand van Stadspark, Theaterplein en winkels
• Ruime woning met 8 slaapkamers en stadstuin
 
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
308.00m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€1108,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
36 m²

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250718-0003649290-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
355

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Van Noortstraat 12 , 2018 Antwerpen