Instapklare gezinswoning op uitzonderlijke locatie in Peer!

€ 398 500

Beschrijving van het pand

In een rustige, doodlopende straat, midden in een groene en landelijke omgeving én vlak bij het centrum van Peer, ligt deze volledig gerenoveerde woning (vanaf 2011) op een perceel van 8a00ca. Met 194 m² bruikbare vloeroppervlakte biedt ze verrassend veel ruimte. De leefverdieping omvat inkomhal met toilet, ruime woonkamer, keuken, badkamer en lichtrijke veranda. Boven bevinden zich 3 slaapkamers. De benedenverdieping biedt een inpandige garage, wasplaats en technische ruimte. Tevens is er ook een kruipkelder aanwezig. Buiten geniet u van een knap aangelegde tuin en ruim tuinhuis met overdekt terras. Het EPC-label B, condenserende gasketel, 2 airco’s, zonnepanelen (6.520 Wp), deels met groenestroomcertificaten van €450/certificaat, én conforme elektriciteit maken het plaatje compleet. Een zorgeloze woning op een werkelijk uitzonderlijke locatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
450.00
Totale jaarlijkse capaciteit
6520.00

Inkomhal

Toilet

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Stookruimte

Veranda

Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels kruipkelder
Half ondergrondse kelder
Technische ruimte
Inpandige garage
Ketelruimte
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260807-0003929400-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Geert Braekers
Volriestraat 7 , 3990 Peer