Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gezellige woning met uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Indeling:
Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke living, een keuken, een badkamer, een apart toilet en een aangename veranda. Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden ingericht als een 3de slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Tot slot is er een leuke tuin waar u in alle rust kunt genieten.
 
Troeven:

  • ✔️ Vaste trap naar de zolder
  • ✔️ Mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer
  • ✔️ Gezellige veranda
  • ✔️ Aangename tuin
  • ✔️ Praktische indeling
  • ✔️ Ideale gezinswoning met veel potentieel

Renovatieplicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€339,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Kelder

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260806-0003928815-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
664

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Ten Brielenlaan 21 , 8940 Wervik