Beschrijving van het pand

Op zoek naar een huis te koop in Snellegem (Jabbeke) met ruimte, comfort en een uitstekende energiescore? Deze gerenoveerde woning combineert authentiek karakter met hedendaags wooncomfort. Met circa 168 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 527 m² is dit de ideale gezinswoning voor wie ruim en energiezuinig wil wonen.
De inkomhal leidt naar de aangename woon- en eetkamer, waar het heerlijk thuiskomen is. Aansluitend bevindt zich de functionele, volledig geïnstalleerde keuken. Een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet maken het gelijkvloers compleet.
Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een handige dressing, een aparte wasplaats en een verzorgde badkamer met zowel ligbad als douche. De doordachte indeling biedt ieder gezinslid voldoende ruimte en privacy.
Buiten wacht een echte blikvanger: de zonovergoten, volledig afgesloten tuin met ruim terras. Hier geniet je ongestoord van gezellige zomeravonden, spelende kinderen of ontspannen momenten in het groen. De garagebox met extra bergruimte en de bijkomende staanplaats bieden bovendien alle nodige parkeer- en opslagmogelijkheden.
Ook op energetisch vlak overtuigt deze woning. Dankzij het gunstige EPC-label B, de zonnepanelen met groenestroomcertificaten en de conforme elektrische installatie geniet je van energiezuinig en zorgeloos wooncomfort.
De ligging nabij het centrum van Snellegem, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting Jabbeke en Brugge.
Kortom: een instapklare en energiezuinige open bebouwing met drie slaapkamers, garage en zonnige tuin op een aantrekkelijke locatie. Ontdek zelf alle troeven en plan vandaag nog je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
527.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€574,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Nachthal

Dressing

Wasplaats

Badkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
275 m²

Staanplaats

Garage

Kamer items
Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Eernegemweg 43 , 8490 Snellegem